由串聯到并聯，優化企業房屋權屬調查 和不動產權證登記
??一、 基本情況
??上海滄華印刷包裝有限公司負責人在區房地產交易中心取得了龍高路1280號生產用房改建項目的不動產權證，繼5個工作日領取全市首張全流程綜合竣工驗收合格證后，該企業再次受益于松江審批制度改革紅利，以“5個工作日”完成房屋權屬調查和不動產權證登記。
??二、 主要工作舉措
??房屋權屬調查一般是在企業取得竣工驗收合格證后向區房屋權屬中心提出申請，主要內容涉及審查土地來源是否合法、房屋占地是否超出規定的范圍、審查建筑物有無合法批準手續、有沒有加屋、超面積、改結構、改用途等諸多內容，一般需要30個工作日左右。區房管局針對社會投資小型產業項目（指新建、改建、擴建的標準廠房、普通倉庫以及按照“產業基地——產業社區——零星工業地塊”三級體系深化產業空間布局的產業項目，且需滿足總建筑面積不大于1萬平方米、建筑高度不大于24米，功能單一、技術要求簡單）出臺的一系列服務舉措優化流程。
??企業自提交竣工驗收申請報告后，即可憑《規劃竣工測量報告》《規劃審批圖》向區房屋權屬中心提出房屋權屬調查申請，無需等待至取得竣工驗收合格證后再申請。區房屋權屬中心在接到申請后提前至現場進行調查，在企業在完成竣工驗收后，權屬中心優先出具房屋權屬調查報告。通過權屬調查內外幾項措施，提升服務效率，盡快為企業提供相應服務，大大縮短了作業周期，平均為企業節省了二十多個工作日。
??在完成房屋權屬調查后，區房地產交易中心在不動產登記方面也由首次登記的5個工作日時限縮短至0.5個工作日，保證在企業提交不動產登記資料的當天完成審核并出具不動產權證。同時，為服務G60范圍內的企業，區房地產交易中心設立了G60專窗，將企業辦理業務與個人辦理業務分開，提升了企業的辦證體驗。
??三、 取得成效
??企業在取得竣工驗收合格證后，原先需要30個工作日辦理權屬調查，5個工作日辦理不動產登記，區房管局為提升企業的辦證體驗，提前介入進行權屬調查并對不動產登記進行提速，將35個工作日的流程壓縮至5個工作日完成，大大提升了服務質量，受到了企業的一致好評。